近三成深圳租客接受“一直租房”

2020-09-29 15:13   来源: 互联网

日前,记者了解到"2020中国青年租赁生活蓝皮书"(以下简称"蓝皮书")是在新华媒体创意研讨会上举办的,据"蓝皮书"报道,深圳近60%的租户热衷于选择大型、优质的长租机构,而且深圳长租机构业主的租房率在全国最高,超过25%。

租房是传统观念中的第二选择。作为一个"外来城市",深圳青年租户以更开放的"长租"的态度,已经成为深圳年轻人的一种生活方式。蓝皮书调查显示,深圳8年以上的租房比例达到8%,与北京并列第一,近30%的房客表示他们接受了"租房",高于全国21.72%的平均水平。

业内人士说,深圳青年租房理念的产生主要有两个原因,一是深圳在交通和其他生活设施方面对租户群体更友好,二是深圳租户的平均工资较高,租金压力较低。

根据蓝皮书,近八成的新一代租户希望将通勤时间限制在30分钟以下,近90%的租户希望月租限制在月收入的30%以下,而在"30分钟+工资不到30%的租金"内通勤则形成了"双30规则"。

据资料显示,深圳"快车"所占比例最高,占5公里通勤人口的57%。此外,深圳租车群体的平均工资已达到城镇私营单位平均工资的两倍多,毫无疑问,他们的支付能力更强,租金压力更小。

随着长期租房机构的不断发展,深圳的年轻租户提供了更稳定、更优质的租赁体验,使这一群租户在是否接受租房结婚的话题上拥有了更多的"租金",深圳租房家庭也表现出了开放包容的态度。

蓝皮书显示,56%的深圳租户热衷于选择大型、优质的长租机构。与此同时,大约一半的城市租户选择",房子是租的,而不是住的",而且愿意租房和结婚,一线城市的租户比新的一线城市租户更愿意接受,其中深圳是唯一接受率超过60%的一线城市。







清华大学学生社区管理服务中心副主任王强说,通过企业的运作,他可以自由形成大数据的能力,更好地为政府和社会分配城市生活资源,这也是企业和优秀市场的主要作用,也就是能够为年轻人提供更多的居住选择。

除了租客概念的转变外,"蓝皮书"显示,随长租组织的不断发展,"长租托管、易租"已成为市区业主的新共识,平均5年的业主更倾向于"握手"。

我在深圳南山区买了一套房子,但由于我在福田区工作,我把我的房地产托付给了长租平台,这不仅方便了我的头脑,而且有稳定的租金收入。"深圳的老板李先生说。

事实上,有不少类似李先生的个案,根据"蓝皮书"的资料,"北广深"一线租户中有27.7%拥有自己的物业,由于居住方便、换工作等因素,同时租长租金的业主比例也在逐渐上升。

在全国九个重点城市中,深圳的业主比例最高,超过25%,其次是北京,超过20%,武汉、广州、上海、天津、杭州和南京都超过10%。不难看出,"租房"生活方式正在成为城市租房群体的一种新趋势。

业内人士表示,儿童教育、医疗支持、投资保存等非住宅物业的购买因素,"租金"已成为促进资源流转的重要途径。

当房地产不能满足房主的住房需求时,出租他们以获得收入,然后再租一套更适合居住的房子,可以大大提高房主的住房幸福感。



责任编辑:iiihyt
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